新西兰房价中位数破50万大关 北地房市快速升温中
援引NZ Herald消息,Northland房价中位数达到创纪录的39.95万纽币。
新西兰房地产协会(REINZ)发布的11月数据显示,Northland房价中位数上月涨了62750纽币,比去年同期上涨了19%,相当于一周涨1206纽币。而同期全国房价中位数涨幅为13.2%。
与今年10月相比,今年11月,Dargaville地区的房价中位数上涨了9%,Kerikeri则上涨5%。
从Northland地区房屋整体销量来看,11月比10月上升了22%,Kerikeri地区销售增长最为明显,达到63%,其次是Otamatea地区和Whangarei地区,销量分别增长60%和59%。
REINZ Northland发言人Bryan Thomson表示,当地房产市场的平均销售周期是28周,是全国最长的,所以买家仍有许多很好的选择,“去年同期,当地销售周期是42周。”
“而且在我看来,像Whangarei这样的地区仍有许多可负担住宅,同时也有不错的商业和就业机会,”Thomson表示,“同时,Puhoi至Warkworth公路建设,将缩短Whangarei周边地区的交通时间,让更多的人考虑在Northland置业。”
LJ Hooker Whangarei首席执行官Paul Beazley表示,其实从去年10月开始,当地房屋价格就出现了攀升,而且这一趋势预计短期内将会保持不变。
他表示,今年12月上半月,房产销售和价格都在强劲增长,他预计这种势头将持续到明年。
Beazley表示,“我认为房地产市场仍将保持强劲态势……”
根据REINZ数据,今年11月,全国房价中位数和销售量都在继续增长,12个统计地区中有10个地区的房价中位数再创新高,只有奥克兰和Central Otago Lakes房价没有超过之前,上月全国房价中位数也达到创纪录的52万纽币。
2016年11月,新西兰全国共有7576所房屋成交,比10月增长了13%,但销售额比2015年11月下降了6%。
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